贷款买房后,贷款能否随之转移给新房主?

贷款未还清时房子不能直接过户,但可通过转按揭方式实现。依据《个人住房贷款管理办法》,转按揭允许在贷款期间转让房产并变更贷款信息。不及时处理可能导致贷款违约,影响信用记录。
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贷款未还清可转按揭过户。操作:1.买卖双方协商并达成一致;2.向原贷款银行申请转按揭;3.银行审核买卖双方资质;4.签订转按揭协议,办理过户手续;5.新房主继续偿还剩余贷款或重新申请贷款。
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贷款未还清的房子过户,常见处理方式为转按揭。选择时需考虑买卖双方贷款资格、银行政策等因素,确保顺利过户并转移贷款。
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