房产证按份共有如何分割
绍兴市上虞区刑事律师咨询
2025-04-28
房产证按份共有分割需遵循约定或法定程序。依据《物权法》，有约定按约定，无约定可请求分割，协商不成则折价、拍卖或变卖后按份额分割。不及时处理可能导致产权纠纷，影响权益实现。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫按份共有房产分割方式有协商和法定两种。首先尝试协商，依据共有份额和实际情况确定分割方案；协商不成时，可选择折价、拍卖或变卖房产，按份额分配价款。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房产证按份共有分割：1. 有约定按约定处理；2. 无约定先协商，考虑共有份额、使用需求等因素；3. 协商不成，申请评估房产价值，进行折价补偿或拍卖、变卖后按份额分配。
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