拆迁需要哪些证件

拆迁需建设项目批准文件、规划许可证、土地使用权文件等。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，政府需进行社会稳定风险评估，缺乏证件或评估可能导致拆迁行为违法，引发社会矛盾和法律纠纷。
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拆迁常见处理方式包括协商、申请行政许可和诉讼。应先尝试与拆迁方协商，协商不成可申请相关部门行政许可，若仍无法解决，可通过法律途径提起诉讼以维护权益。
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拆迁需多证。操作如下：1. 确认拆迁方是否持有合法证件，如建设项目批准文件等；2. 若无证件或证件不全，拒绝拆迁并报警或向相关部门举报；3. 协商补偿事宜，签订书面协议；4. 如遇纠纷，及时咨询律师，准备法律证据，必要时提起诉讼。